如今是20201年3月31号，马上就要进入四月份。
东北玉米市场已经发生了不少大事，
直接关系到现在以及后期的东北玉米价格
今天就为大家总结一下，为即将到来的春耕做准备，也希望有心的农民老铁能够提前做好相关准备。
一，玉米价格持续下跌1毛左右；
二，东北地租大涨已经确定；
三，进口玉米将大量涌入，必定影响东北玉米行情走势。
农业苑注意到，回顾2020年的国内玉米市场，可谓是如过山车一半，现货价格由1800元/吨上涨至高3000元/吨，全年涨幅接近50%，东北地区玉米现货均价由2000元每吨出头，暴涨至年底前后的高近3000元每吨，创下了新的历史记录。
但是，农业苑关注到，近期东北以及国产玉米现货价格降价也是颇为明显，一个月左右的时间里，东北、华北玉米现货价格已经基本上累计下降了200元每吨左右，相当于每斤玉米降价了1毛钱。
国产玉米连续跌价
东北玉米已降价1毛
农业苑关注到，3月初春国内玉米市场迎来了一轮较为明显的调整，包括产区、港口乃至销区玉米价格纷纷呈现出不同程度的回落走势。以港口为例，容重720以上的玉米在港口的收购价从高的3000元/吨已经回落至2840元/吨，不到三周的时间跌幅高达160元/吨，相当于每斤降了8分钱，眼看着马上就要累计跌价1毛钱了。
以东北地区目前的现货价格来看，黑龙江以及吉林部分地区已经跌破2800元/吨大关，开始守护2700元每吨的关口。而在农历春节假期过后的那段时间里，这些企业集体、连续涨价收粮，高报价甚至来到了2950元每吨以上。
21年东北地租大涨
建议“买卖”双方提前沟通
农业苑一直认为，春耕前，东北大威胁不是玉米降价，而是地租大涨价。通过这段时间东北地区爆发的地租大涨事件，可以看得出来一些端倪。
据悉，东北地区地租普遍在10000元每垧以上，高已经来到了15000元每垧，相当于1000块钱每亩。和去年相比相当于提高了近一倍，每亩生产成本成本增加了400块钱以上！秋收时的玉米价格还不知道有没有这么高，春天的地租成本已经直接提高了400多块钱！
对此，农业苑认为，2021年东北地租的问题，地租上涨是必然，但是应该避免大涨，否则来年种地很有可能要赔钱！这显然是“地主”们想看到的景象。但是对于辛辛苦苦种地的农民来说，这是不公平的。
所以，农业苑建议，今年包地的“买卖双方”较好提前协商好，让各方都能够得到想要的东西。比如说：
每亩地租可以多涨几百元，不过秋收的补贴是不是考虑由种地者领取？
每亩地租可以多涨几百元，但是，具体幅度和金额由秋收的收成来决定？（来源：农业苑）